- الرئيسية
- عن الكلية
"أثر الأزمة السورية في ظاهرة عمالة الأطفال ودور المؤسسات الحكومية المختصّة والجمعيات الأهلية للحد من هذه الظاهرة" (دراسة في مدينة دمشق)
توصيف مقررات كلية الاقتصاد
لمحة عن الكلية
رسالة الكلية
الخطة الدرسية
توصيف المواد
الهيكل التنظيمي لكلية الاقتصاد
شعار كلية الاقتصاد
أقسام الكلية والمقررات
الهيئة التدريسية
إدارة الكلية
وحدة ضمان الجودة والاعتمادية
المؤلفات والبحث العلمي
مواقع التواصل الاجتماعي
الشهادات التي تمنحها الكلية
إدارة الموقع الالكتروني
الموقع الجغرافي لكلية الاقتصاد
- شؤون الطالب
مواد التحويل المماثل
رسوم التسجيل
الأوراق المطلوبة للتسجيل وللحصول على الوثائق
فرص دخول كلية الاقتصاد لحامل الشهادة الثانوية المهنية التجارية وخريجي المعاهد التجارية
العام الدراسي الحالي 2023- 2024
دليل الطالب
محاضرات وكتب جامعية
الأوراق المطلوبة للتسجيل
المساعدات الامتحانية للطلاب
أسماء المتفوقين
رابط المجموعة الرسمية للكلية-طلاب ودكاترة
رابط مجموعة فيسبوك الهيئة الادارية
صفحة الفيسبوك الرسمية لكلية الاقتصاد
كيفية بيان صحة الوثائق الجامعية إلكترونياً
البرامج التدريسية
- النتائج الامتحانية
- الدراسات العليا
- مكتب ممارسة المهنة
- فعاليات كلية الاقتصاد
آخر الأخبار
ملخص رسالة ماجستير بعنوان (صيغ التمويل الاسلامية ومساهمتها في التمويل العقاري (دراسة حالة الجمهورية العربية السورية وامكانية تفعيل صيغ ال
الجمهورية العربية السورية وزارة التعليم العالي والبحث العلمي
جامعة دمشق
كلية الاقتصاد
قسم الاقتصاد
صيغ التمويل الاسلامية ومساهمتها في التمويل العقاري
(دراسة حالة الجمهورية العربية السورية وامكانية تفعيل صيغ التمويل الاسلامي)
بحث مقدم لنيل درجة الماجستير في الاقتصاد المالي والنقدي
إعداد الطالب
احمد معتز فيومي
إشراف الدكتور
حسين علي قبلان
العام 1446هـ-2024م
المناقشة: الاربعاء 21/8/2024 الساعة: 11 ظهرا
صيغ التمويل الاسلامية ومساهمتها في التمويل العقاري
(دراسة حالة الجمهورية العربية السورية وامكانية تفعيل صيغ التمويل الاسلامي)
ملخص البحث
هدف البحث على التعرف على دور صيغ التمويل الإسلامي في التمويل العقاري في الجمهورية العربية السورية، وكيفية الاستفادة من تجارب الدول في التمويل الإسلامي بأشكاله( مرابحة، إجارة منتهية بالتمليك) والصكوك الإسلامية، وصناديق الاستثمار العقارية الإسلامية.
إجرى البحث دراسة على واقع التمويل العقاري في المصارف الاسلامية من خلال دراسة التسليفات الممنوحة للقطاع العقاري وحجم الودائع القابلة للتمويل طويل الاجل و تبيان الطرق التي تتبعها البنوك الاسلامية في منح التمويل العقاري (بنك الشام، بنك سورية الدولي الإسلامي، بنك البركة)
توصل البحث إلى إن التمويل العقاري في سورية يحتاج إلى حلول واقعية، حيث إن الدخل لا يتلاءم مع التمويل السكني و إن أصحاب الدخل المحدود لا يمكنهم الحصول على هذه التمويل.
وان البنوك الاسلامية دورها محدود في منح التمويل العقاري وذلك يعود لانخفاض حجم الودائع القابلة للتسليف طويل الاجل بسبب الظروف الاقتصادية والتضخم وعدم استقرار سعر الصرف ورغبة المصارف الاسلامية في تحقيق الربح السريع من خلال تمويل عمليات تجارية قصيرة الاجل.
واصى البحث بضرورة تعديل وتطوير القوانين والتشريعات المتعلقة بالصناديق الاستثمار واحداث قوانين لتنظيم الصكوك الاسلامية لدورها الهام في التمويل و الاستثمار العقاري في ضوء التجارب الدولية.
|
